Cette résidence a été achetée 150 000$ en 2007 et vendue 2 millions en janvier dernier

À 40 km de Victoriaville et à presque 70 km de Sherbrooke cette maison dispose de 21 pièces, dont quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau.

Cette résidence a été construite en 2009 sur une parcelle de près de 44 000 pi2 acquise en 2007 par le propriétaire d'une compagnie d'usinage et de soudure située à Victoriaville. Le coût de la transaction à ce moment-là était de 150 000$.

Outre la maison principale, la transaction immobilière inclut un pavillon pour les invités de deux étages, qui dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un atelier et d'un garage.

Cette propriété offre non seulement un accès direct au lac, mais elle dispose également de trois terrasses, deux balcons et neuf places de parking, dont trois à l'intérieur.

Le couple propriétaire a pris la décision de vendre, seize ans plus tard ce qu'ils avaient construit. En effet, en septembre 2023, leur résidence était mise en vente pour la somme de 2 699 000 dollars.

Finalement affichée à 2 252 000$, elle a trouvé preneur plus d'un an après sa mise sur le marché. Une fois négociée, les acheteurs ont payé 2 050 000$ pour acquérir la propriété en 2024. Il s'agit tout de même d'une diminution de 24% (soit environ 650 000$) sur le prix initialement demandé.

Lors de la dernière évaluation municipale, cette propriété avait une valeur attribuée de 845 200 $ et les taxes municipales s'élevaient à 6673$.

D'après l'acte de vente, enregistré chez le notaire début décembre, les nouveaux propriétaires ont été obligés, de verser une taxe de mutation d'un montant de 28 982$, à la municipalité de Saints-Martyrs-Canadiens.

En effet, il s'agit d'un record de vente pour ce secteur du Centre-du-Québec.
Les vendeurs ont su tirer une importante marge de profit sur leur bien.

Félicitations!

*Photo Jean-François Jarry, Groupe Sutton Synergie

Source: TVA